Qué calcula el simulador
La calculadora estima una cuota a partir de los valores que ingresas. Procesa todo localmente en tu navegador, no guarda información y entrega un resultado orientativo: no indica cuánto prestará el FNA ni representa aprobación, tasa vigente u oferta.
Calculadora local
Prueba un escenario de cuota
La tasa la eliges tú. La estimación no incluye automáticamente seguros, costos, opción de compra ni variaciones de UVR.
Datos que debes ingresar
Usa valores hipotéticos para monto, plazo y tasa del escenario. No ingreses cédula, ingresos, saldos, documentos ni datos bancarios. La herramienta debe mostrar la fórmula y los supuestos utilizados.
Cómo leer el resultado
Interpreta la cifra como una estimación bajo los datos suministrados. Compara varios escenarios y contempla otros costos que no estén incluidos. La capacidad de pago y las políticas de la entidad se evalúan por separado en el proceso oficial.
Pesos, UVR y tasa
El crédito hipotecario puede contemplar sistemas en pesos o UVR, según el producto y las condiciones vigentes. No proyectes UVR como si fuera una obligación fija. Para revisar equivalencias, la Superintendencia Financiera ofrece un conversor de tasa nominal mensual a efectiva anual.
Límites de la estimación
La calculadora no valida requisitos, elegibilidad, valor del inmueble, aprobación ni desembolso. Tampoco fija una tasa del FNA. Verifica toda condición comercial en la fuente oficial antes de decidir.
Continuar en el FNA
Empieza en www.fna.gov.co, identifica el servicio de vivienda y confirma allí simuladores, requisitos y condiciones disponibles.
Trazabilidad
Fuentes utilizadas
Dudas habituales
Preguntas frecuentes
¿El resultado confirma cuánto me prestará el FNA?
No. Es una estimación local; la oferta depende de las políticas y del análisis oficial de capacidad de pago.
¿La tasa ingresada es una tasa vigente del FNA?
No necesariamente. Es un supuesto del usuario y debe contrastarse con la información oficial vigente.
¿La herramienta guarda mis datos?
No. Los valores se procesan únicamente en el navegador y no se deben ingresar datos personales o financieros.